元界开始“炒房”了吗？一块虚拟土地被拍卖3200万元

元界概念的兴起，给相关概念的周边行业带来了火，而最震撼的可能是元界“炒房”。在一些元界平台上，一块虚拟土地被拍卖了数千万元。那么这些所谓的元界平台究竟是什么？

元界炒房

一块虚拟土地被炒到千万

在上海市宝山区从事游戏自媒体工作的欧建如，由于工作需要，体验了目前市面上的多个元界平台。

游戏领域自媒体博主欧建茹：打开Decentraland主页。

住得很近的可能相当于我们郊区的房子，卖9500 MANA币（约20.10000元）。

市中心应该就是这个了，这个小的要60万MANA币（1273万元）。

欧建儒说：“所谓元界的初衷，是通过基于互联网的新技术，将虚拟空间与现实世界连接起来。但是，目前国外流行的元界平台离这个标准还差得很远，更像一款社交网络游戏，可操作玩的道具很少，核心内容是玩家交易土地后，可以在自己的土地上建造各种类型的建筑，作为虚拟世界的家园、公司、博物馆。很多玩家购买土地的原因，就是等待虚拟土地升值。”

事实上，投资交易是当前元界平台中最令人印象深刻的。2021年12月元宇宙最火的代币，元界平台沙盒上的一块虚拟土地以约3200万元的价格售出，创下元界房地产成交价新高。低价抢到虚拟土地，等行情好的时候高价卖出，已经成为很多人的共识。

国金证券网媒首席分析师杨晓峰：“目前在整个海外市场，交易量最高的排名来自所有NFT（非同质代币）资产，Decentraland可以排第三，Sandbox大概可以排名第六。Decentraland 可以卖出 23 万 ETH（46 亿元人民币）的交易量，沙盒约为 13 万 ETH（26 亿元人民币）。

元界平台一位炒房者：“毕竟元界是大势所趋，前期的红利至少需要几年时间。前期大家会进去囤一些房子，某地。等真正爆炸的时候，以后再开始猜测……”

元界炒房风险

盲目投资或成为“接受者”

随着元界概念的火爆，元界中的“房产”交易也越来越火爆。近期，价格屡创新高。许多虚拟房地产的价格甚至超过了现实世界中许多大城市的房价。但是，元界中的“不动产”毕竟不是实物。人们需要支付真金白银才能拥有它。存在什么样的风险？

业内人士告诉记者，元界平台上所谓的虚拟不动产，本质上就是NFT。NFT是基于区块链技术发行的数字资产。由于其财产所有权和交易流向有记录，不可篡改，因此每一块房产都具有独特的特点。

此外，与现实世界中的“炒房”类似，虚拟世界中的“炒房”很大程度上是基于房地产供应的“稀缺性”。在 Decentraland，平台共设计了 9 万块地块，未来不会新增，从而保证了土地的“稀缺性”。

虽然元界“财产”的独特性和“稀缺性”听起来很诱人，但业内人士指出，这一切都取决于不断发展的元界平台的理想状况。这意味着如果一个元界平台失去了流量和注意力，就没有新玩家的进入。那么投资者手中的虚拟房地产价值就可能变得一文不值。

国金证券互联网媒体首席分析师杨晓峰：“因为这个NFT（非同质化代币）资产需要让更多人知道，所以一定要有宣传渠道，所以很多人继续购买，或者只有当一些知名机构买它会吸引大家的眼球元宇宙最火的代币，让大家觉得这东西会越来越值钱。”

业内人士认为，目前的元界平台还不成熟，虚拟地产和普通网游中的道具几乎没有本质区别。在元界中，“炒房”类似于虚拟货币炒作。参与其中可能只是打鼓撒花。此外，市面上有大量的元界平台，部分平台的虚拟地产发行由平台方控制，用户无法真正保证其“稀缺性”。

2021年10月，由国内上市公司天下秀开发的元界App“彩虹宇宙”开始内测。用户可以在预约后抢购虚拟房产。一些房产在第三方网站上被炒了几十万元。不过，近期，二手交易网站屏蔽了“元界”、“洪宇宙”等关键词。玩家之间的虚拟房产交易数量大幅下降，“房产”的价格也大幅下降。

上海财经大学电子商务教授崔丽丽：“虚拟货币交易实际上在我们国家几年前是被禁止的，在中国是不能交易的。虽然NFTs（non-fungible token）不是虚拟货币，它们背后都是同一套技术体系，而且这是一个很新的现象，目前还没有形成行业标准。如果您遇到任何风险，请自行解决。承担并解决。

你对“元宇宙”了解多少？

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